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　　【共联·都市智谷】由共联集团联袂都市产业集团共同打造开发，项目位于龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处，紧邻梅观高速、深圳外环高速出入口；900米到地铁22号线（规划）库坑站；项目产品为50年产权红本4.0产业大厦，1400-3000㎡高标户型配置，坐拥深圳核心产业链资源配套，尽享城市发展价值红利，致力于打造大湾区“专精特新总部基地“。

　　项目位于深圳发展中轴线北部中心，深莞惠同城中心，大湾区重要节点；龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带。所处观澜街道，造就观澜新发展格局；行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力，加速区域蝶变。

　　项目位处“2+2+5多维交通路”、5分钟上梅观高速、无缝接驳深外环，30分钟畅行深莞惠，交通极其便捷。

　　项目地处深圳产业中轴，将在“数字经济”概念统领下，以电子信息产业链为核心主导产业链，以新一代信息技术、工业互联网为概念产业，实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。

　　共联·都市智谷项目为响应国家“制造强国”的发展目标，结合区域的产业规划，园区定位打造“专精特新总部基地”。目的是通过专业的产品规划、全生态的运营体系，以完善的配套硬件融合优质的软性服务，为“专精特新”企业提供一流的发展环境和产业生态，加速专精特新企业聚集，助力企业进阶发展。

　　同时，除了深圳市给予“专精特新”企业的普惠性扶持政策，共联·都市智谷特制订本园区“专精特新专项优惠”，真金白银惠企。

　　--12大产业区块，观澜独占6大区块，覆盖5200亿产值，约等于2倍光明科技城投入；

　　--华为、美团大湾区总部、华润三九、三一重工、宝能汽车全球研发中心等顶尖企业争先落户观澜；

　　--规上工业企业超1500家，国家高新技术企业超2700家，龙华产业发展重地；

　　--项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业（中光电、沃特沃德），将建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地，为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力。

　　项目打造六大赋能平台，联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系，全方位赋能、助力企业腾飞。

　　地铁22号线黄金中轴线，链接香港、福田、龙华，串联起香蜜湖、深圳北站中心商务区、坂雪岗科技城等重点片区，商业、金融、交通枢纽、高端住宅等城市核芯配置一刻即达。

　　汇集数十万高素质人才，人聚财聚，消费需求升级、居住需求旺盛，项目增值加速

　　华为的进驻让松山湖片区的房价从2017年的均价15847元/㎡，在2018年华为首批员工正式搬迁后涨到了28984元/㎡，同比上涨了54.7%

　　同时，让松山湖由“不毛之地”，到如今医院、学校、公园等公共设施一应俱全，交通、人口、产业结构都发生了翻天覆地的变化。

　　项目距离“华为深圳第二总部”仅3公里，将近距离坐享华为带来的区域价值蝶变奇迹。

　　总价低，好出手，不限购不限贷不占深圳名额，低门槛享投资红利，以租抵供优质资产。

　　华为、美团、迈瑞医疗等众多重大产业项目落地，带来数十万高端人才，消费需求、居住需求旺盛。

　　红本资产保值增值，自带产业、人气不愁，月租回报稳定可持续，租金涨幅随着园区企业的入驻、周边产业升级水涨船高。

　　【地铁】900米达地铁22号线（已报建）库坑站，连接香港、福田、龙华，商业、金融、交通枢纽、高端住宅等城市核芯配置一刻即达

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